大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍赣州九里·梦鲤江南楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
最新均价：根据不同渠道信息，本楼盘2024年11月、12月房价为5400元/㎡，目前有消息称毛坯参考均价约5900元/㎡，具体一房一价。
价格趋势：从历史数据来看，2023年价格在6466元/㎡-7100元/㎡之间，价格呈下降趋势。
户型价格：曾在2025年3月7日-2025年4月6日期间，有3室2厅2卫99㎡约71万；3室2厅2卫115㎡约82万；4室2厅2卫128㎡约92万；4室2厅2卫130㎡约93万；4室2厅2卫140㎡约100万等价格信息。
楼盘地址
赣州市开发区新能源汽车科技城唐龙大道东侧，西面毗邻赣南职业技术学院、江西理工大学，南面为唐龙公园。
售楼部电话
4008901111转135006或4007638577转055315。
楼盘详细介绍
基本信息
别名：智骏佳苑。
建筑类型：板楼。
物业类型：住宅、商业。
产权年限：普通住宅70年，商业40年。
容积率：2.0。
建筑密度：14.86%。
绿地率：35%。
总户数：1174户。
车位数：1290个，车位配比1:1.09。
物业公司：阳光城物业。
小区规划
项目布局：项目总占地120亩，总建筑面积约21万㎡，由15栋高层住宅、2栋商业、1栋星级酒店组成，采用点状分布，楼间距在43米以上，确保每个楼栋的私密性和采光通风效果。
景观设计：景观由以小区主入口为主轴线的中心园林景观，以及分布于楼栋之间的6个景观组团组成，绿化面积近68000㎡，还有约4700㎡中心景观、约28000㎡园林绿化，12个组团景观，一大中心花园，三大主题园林，户外建设场地。
周边配套
交通配套：毗邻赣州高铁西站、黄金机场、迎宾高架快速路，项目南面唐凤大道直通赣州高铁西站仅3.6公里，项目至赣州黄金机场8.4公里，1公里内有多个公交站点，交通便捷。
教育配套：整个板块规划10所幼儿园、3所小学、2所九年制学校、1所初中、1所高中、6所中专职业学校、6所高校，项目毗邻6大高校：赣州职业技术学院、江西理工大学、赣州科技职业学院、赣州应用技术学校、赣州服装技术学校、赣州光华职业技术学校。
商业配套：紧邻约23万㎡唐凤商业中心(建设中)，将打造为新能源科技城的“万象城”，综合体南面还建成有一个章田农贸市场，购物方便。
医疗配套：距离项目不到1公里就是科技城医院，科技城医院是由政府投资建设的二级甲等公立医院，设计床位495张，是一所集医疗、教学、科研、人防、康复和急救于一体的现代化综合性医院。
户型优势
户型设计：有99㎡、115㎡三房两厅两卫和128㎡、130㎡、140㎡四房两厅两卫等主力户型，户型层高约为3.0米，标准层高设计，配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
空间布局：过道面积紧凑，空间少不浪费。餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。主卧套房设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
采光通风：户型朝南的房间有客厅、儿童房、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围，双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。
